Sáez y PSOE por permanecer en el sillón son capaces de regalar suelo público y perder ingresos para atender a los intereses de Casañ y Ciudadanos

Julián Garijo

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• Julián Garijo: “El PSOE ha intentado en la Gerencia de Urbanismo aprobar por la vía de urgencia uno de los puntos del pacto de gobierno que firmó con Ciudadanos y del que estaba completamente en contra el año anterior, pretenden suprimir el cobro en suelo urbano del 10% de aprovechamiento de edificabilidad excedentaria, regalar suelo y perder ingresos, para justificar un acuerdo de gobernabilidad”.
• “PSOE y Ciudadanos una vez más, y ya son muchas, han vuelto a anteponer sus intereses particulares y partidistas a los intereses reales de todos los albaceteños”
• El PSOE votó en contra de la moción presentada en este mismo sentido por el grupo municipal Ciudadanos en enero del año 2019, para eliminar la cesión al ayuntamiento del 10% del aprovechamiento urbanístico superior al preexistente
• La concejal del PSOE, Marisa Sánchez Cerro en el pleno del 31 de enero de 2019 aseguraba que votaban en contra de esta moción por motivos técnicos, porque consideraban que no era legal de acuerdo con los informes de la Gerencia de urbanismo, por no estar de acuerdo y por motivos ideológicos
• Sánchez Cerro “Nosotros somos partidarios de la redistribución de la riqueza y esta moción pretende adelgazar las arcas del Ayuntamiento”, en alusión al Sr. Gotor, “no se puede venir al Pleno siendo juez y parte, pero eso es una cuestión ética y moral”

22 de octubre de 2021- El Grupo Municipal Popular a través de su concejal, Julián Garijo ha criticado con dureza la última decisión que ha pretendido llevar cabo el PSOE de Emilio Sáez en el Ayuntamiento para contentar de esta forma al Grupo Municipal de Ciudadanos del Sr Casañ y justificar el pacto de gobierno que firmaron para gobernar en Albacete.

Este acuerdo de gobernabilidad incluía “la supresión del cobro en suelo urbano del 10% de aprovechamiento de edificabilidad excedentaria”, aplicable a aquellos casos en los que se disponga actualmente de una edificabilidad superior a la preexistente antes de la entrada en vigor del actual Plan General, en 1999.

Para el Grupo Municipal del Partido Popular se trata de una medida de dudosa legalidad, como reflejan los informes técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, ya que son contrarios a esta medida, y que no repercutirá en un posible abaratamiento del precio final de la vivienda, sino en unos mayores beneficios para alguno de los agentes que intervienen en esta actividad.

Además, Garijo ha señalado que es injustificable en este momento la urgencia de aprobar este asunto fuera del orden del día de la Gerencia de Urbanismo ya que esta medida de llevarla a cabo, la tenían que haber cumplido durante los dos años de mandato de Ciudadanos, justificándose ahora en este acuerdo y en que por un error del presidente no lo habían llevado antes. Evidenciando que no es un motivo de urgencia, no se dispone de ningún tipo de informe, ni de expediente administrativo, ni de ningún tipo de formalismo, ha sido rechazado por el resto de los grupos políticos.

Una decisión que va en contra de la opinión y de los votos en el pleno municipal del propio partido socialista ya que “pretende aprobar por vía de urgencia en la Gerencia de Urbanismo una propuesta que ya presentó Ciudadanos en forma de moción en enero de 2019 y que fue rechaza por todos los grupos políticos del Ayuntamiento por unanimidad.”

Julián Garijo ha recordado que en el Pleno celebrado el pasado enero de 2019 el PSOE votaba en contra de esta medida que ahora pretende aprobar por vía de urgencia. Así en aquel pleno, la concejal socialista, Marisa Sánchez Cerro aseguraba votar en contra por varias razones que se explican con literalidad.

“Son tres motivos por los que votamos en contra de esta moción que presenta Ciudadanos, primero por una cuestión técnica, les remito el acta del 14 de diciembre del año 2017 donde el informe técnico concluye de forma clara e inequívoca que lo que pretende hoy el Grupo de Ciudadanos con esta moción no es aconsejable para salvaguardar los intereses municipales, y este es el primer motivo por el que votamos que no a esta moción, además resulta curioso que quienes en otras ocasiones tachan de injerencias políticas por intereses particulares las discrepancias de otros grupos políticos con el contenido de los informes técnicos, sean hoy quienes promueven esta moción, lo que ponemos en tela de juicio es la doble vara de medir que utiliza Ciudadanos en el Ayuntamiento de Albacete, y más aún cuando este asunto fue aprobado por unanimidad hace más de un año y ahora tres meses antes de las elecciones cambian de opinión y proponen todo lo contrario a lo que votaron anteriormente, con la única intención de lanzar un guiño electoral a no sabemos qué sector de nuestra sociedad. Segundo, por la propia exposición de la moción, no compartimos por exageradas afirmaciones que contiene el texto de la moción especialmente donde dice que la liquidación de ese 10% de aprovechamiento lleva consigo la perdida de competitividad con otros municipios, como tampoco se pierde por tener un tipo impositivo del ICIO más alto o mas bajo con otros municipios colindantes. Tercero, por una cuestión de ideología, que tienen que ver con las diferentes posturas que tienen los distintos grupos, hay grupos como el nuestro que pensamos que aún son perfectamente validos los preceptos de la Ley del Suelo del año 1976, que aumentó por una parte los deberes de los propietarios de urbanizar y de edificar y amplio las cesiones para fines públicos, se hablaba que en el suelo urbanizable impuso la cesión del 10% del aprovechamiento, así de esta manera se conseguía que la comunidad pudiera participar en las plusvalías urbanas generadas, se intensificó la aplicación del principio de reparto de beneficios y cargas mas allá de las operaciones de reparcelación simplemente, estimamos que quienes son beneficiarios directos de una decisión municipal como pueda ser esta y ven como un antiguo edificio de tres alturas, sin garaje en el casco urbano consolidado, se convierte en un edificio de 5 o 6 alturas, garajes y trasteros incluidos, que deben revertir a la comunidad parte de las plusvalías generadas por este aumento, plusvalías que irán destinadas a incrementar el patrimonio público del suelo, a inversiones en infraestructuras, es decir en definitiva, hacer ciudad.

Nosotros, los socialistas y de ahí que yo aludía a esa parte ideológica, somos partidarios de alcanzar en este campo el principio de redistribución de la riqueza con el que nos identificamos plenamente. Esta moción pretende a nuestro juicio adelgazar las arcas municipales del Ayuntamiento, con esta propuesta nos lleva a la protección de los intereses y fines privados dentro de un sector concreto, masificando sus ventajas sin necesidad de tener presente el interés general de los ciudadanos de Albacete, y es que entiendo, que aquí al pleno no se puede venir siendo juez y parte, entra en juego otra cuestión la cuestión de ética y moral que nos daría indudablemente para mucho debate y no me quiero exceder más”.

Julián Garijo ha finalizado asegurado que PSOE y Ciudadanos una vez más, y ya son muchas, han vuelto a anteponer sus intereses particulares y partidistas a los intereses reales de todos los albaceteños”