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LA ALCALDESA HIPOTECA A GENERACIONES FUTURAS CON EL DISE??O DEL NUEVO POM

Oliver bloquea la construcción de 2.000 viviendas de protección oficial

| 01-02-2011

El Grupo Municipal Popular exige a la alcaldesa de Albacete, Carmen Oliver, que explique los verdaderos motivos por los que se empeña en seguir adelante con la tramitación del nuevo POM cuando queda cerca del 60% del Plan General de Ordenación Urbana de 1999 por ejecutar y la situación de crisis general y de la construcción en particular, no aconsejan seguir adelante con el mismo, entre otras cosas, ha dicho en rueda de prensa el concejal popular Javier Cuenca, “porque se hipoteca el futuro crecimiento de la ciudad sin razón alguna”.

Cuenca ha recordado que la alcaldesa argumentó en los primeros días del año la necesidad de impulsar el nuevo Plan de Ordenación Municipal por agotarse el suelo y el PGOU de 1999, “argumentos totalmente falaces” ha dicho el concejal ya que, en primer lugar, el PGOU de 1999 sigue presentado un déficit de ejecución del 60%, con 8 sectores de suelo residencial urbanizable en tramitación administrativa y cerca de 20.000 viviendas por construir, de las cuales 2.000 son protegidas (datos recogidos en el propio documento de concertación interadministrativa del POM de Albacete que fue presentado ayer en el Consejo de Gerencia), y, en segundo lugar,  cuando el sector de la construcción está siendo uno de los más afectados por la crisis económica lo que ha derivado en una ralentización del desarrollo urbanístico de las zonas de expansión de nuestra capital. Pues bien, a pesar de estas dos circunstancias, que desaconsejan totalmente continuar con la tramitación de un nuevo Plan, “la Alcaldesa de nuestra capital sigue pensando en hipotecar el crecimiento futuro de Albacete por unos motivos que desconocemos y que tendrá que explicar”, ha apuntado el concejal.

Otros argumentos vertidos por el equipo de gobierno para intentar justificar la elaboración y aprobación del nuevo POM para Albacete era la necesidad de adaptar el Plan de 1999 a la normativa vigente. Un argumento que también ha desmontado Javier Cuenca ya que, el Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística establece en sus disposiciones transitorias que los planes e instrumentos de ordenación vigente en el momento de la entrada en vigor de esta ley conservarán su vigencia hasta su total cumplimiento, salvo la adaptación que se deberá realizar respecto a la participación pública en las plusvalías generadas por la acción urbanística.

Teniendo en cuenta todo lo anterior, se constata que la alcaldesa quiere aprobar un Plan cuando no se dan las razones que justifiquen su aprobación debiendo de recordar que únicamente está justificado la elaboración de un nuevo Plan de ordenación cuando las previsiones de los niveles de dotación urbanística exigieren una mayor superficie de suelo destinado a equipamiento público pertenecientes a sistemas generales o cuando circunstancias sobrevenidas alteren las hipótesis del Plan en cuanto a las magnitudes básicas de población, dinámica del empleo o mercado de la vivienda, de forma que obliguen a modificar los criterios generales de la ordenación expresados en la memoria, siendo en los restantes casos, modificaciones puntuales del propio plan de ordenación municipal de 1999.

 

Por todo ello, dijo Javier Cuenca, “no entendemos como la alcaldesa de Albacete ha permitido continuar con su tramitación, siendo un plan innecesario a la vista de toda la documentación existente”.  Para el PP la prioridad tiene que ser el PGOU de 1999, por lo que, dijo “no entendemos qué intereses tiene la alcaldesa de Albacete para continuar con la tramitación de un nuevo POM cuando no se dan las circunstancias aconsejables y mínimas  para su tramitación y aprobación”. Intereses desconocidos para el  PP, añadió, que demostrarían como la política urbanística que está llevando a cabo la Alcaldesa es ajena a los intereses de Albacete, creando continuos  agravios comparativos. “Está claro que Oliver quiere ocultar con la presentación del POM la nefasta gestión en política urbanística llevada a cabo en el Ayuntamiento de la capital”.

         Cuenca aseguró que lo que quiere la ciudad de Albacete y PP es que la alcaldesa gestione y desarrolle, de una vez por todas, el actual PGOU, y así dar salida a las 2.000 viviendas protegidas que “se encuentran bloqueadas por su irresponsabilidad y falta de compromiso con los ciudadanos de nuestra capital  que esperan la posibilidad de acceder a una vivienda a precios asequibles”.

Por tanto, un gran déficit en la ejecución del planeamiento, mientras que la alcaldesa permanece impasible ante tal situación, sin voluntad política de cubrir las expectativas de los albaceteños que desean acceder a una vivienda protegida. Una política urbanística “carente de sentido, contradictoria y con una falta de previsión absoluta, ya que en estos momentos no disponemos de suelo”, ya que, puntualizó, con la promoción de las 134 viviendas protegidas en el Sector 1 se ha agotado el mismo y la solución sería el desarrollo urgente del PGOU de 1999 y no en la aprobación de un nuevo POM.

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